Cari Rumah Perumahan di Bandung? Jauhi Area Banjir Berikut!

Ketika musim hujan datang, maka akan terasa was-was jika kita tinggal di tempat yang ternyata lokasi tersebut rawan banjir, maka dari itu hati-hatilah kamu ketika akan membeli rumah di Bandung, karena ada beberapa titik di wilayah Bandung yang ternyata rawan banjir loh, lokasi mana sajakah itu? Mari kita bahas bersama.


Gede Bage

Di kawasan yang saat ini dikenal dengan Stadion Gelora Bandung Lautan Api nya, ternyata banyak perumahan yang cukup bagus loh, namun sayangnya wilayah ini juga berdekatan dengan berbagai macam tempat industri, sehingga wilayah Gede Bage ini dirasa memiliki kualitas udara yang kurang baik atau gersang, dan yang pastinya wilayah Gede Bage ini menjadi wilayah langganan banjir lerlebih ketika musim hujan datang.

Padahal banyak perumahan di Bandung terbaru yang lokasinya terdapat di wilayah Gede Bage ini, namun dengan kondisi yang seperti ini tentu akan sedikit sulit pengembang untuk bisa menarik konsumen agar membeli rumah di wilayah Gede Bage, meski terlihat beberapa kali ada upaya perbaikan saluran air di wilayah Gede Bage, namun sampai saat ini wilayah ini masih saja terkena dampak banjir ketika musim hujan tiba.

Pengen Liburan Naik Bandros di Bandung? Inilah Tips dan Cara-Caranya

Bandung Tour On Bus atau yang lebih akrab dengan sebutan Bandros adalah salah satu wisata yang cukup dikenal oleh warga Bandung maupun luar Bandung, Bandros sendiri hadir di Bandung sejak kepemimpinan Ridwan Kamil menjadi Wali Kota Bandung, selain Bandros, banyak sekali objek wisata lainnya yang telah bangun oleh Ridwan Kamil.


Banyak orang yang bertanya-tanya, gimana caranya naik Bandros? Karena Bandros sendiri tidak bisa dengan mudah kita menaikinya di sembarang tempat, jadi untuk bisa naik Bandros ini pertama-tama kamu harus mendatangi suatu tempat yang menjadi pangkalan Bandros, dan pangkalan tersebut berada di kantor Wali Kota Bandung, atau biasa disebut dengan sebutan Balkot.

Untuk biaya naik Bandros ini juga rupanya ada 2 macam tarif, ada yang Rp 20.000 untuk satu orang, dan ada juga yang Rp 10.000 per orang, namun jika di bandingkan kedua harga tersebut tidak memiliki perbedaan yang signifikan, hanya saja terlihat tempat duduknya yang sedikit berbeda.

Senang Dengan Suasana adem? Inilah 5 Perumahan Adem di Bandung

Bandung memang dikenal dengan udaranya yang sejuk, namun seiring berkembangnya Kota Bandung, banyak lokasi yang saat ini di rasa memiliki udara yang panas, meskipun demikian masih banyak para pelancong yang merasa bahwa lokasi panas tersebut masih terasa adem, namun tentu ada perbedaan rasa oleh masyarakat Bandung asli dan masyarakat pendatang, dimana menurut orang Bandung tempat tersebut panas, tapi bisa jadi menurut orang jakarta tempat tersebut masih di rasa adem.

Nah untuk kamu yang ingin memiliki rumah dengan udara yang sangat sejuk dan juga adem versi masyarakat Bandung asli, inilah beberapa pilihan perumahan yang memiliki udara yang sangat sejuk yang bikin kamu pengen selimutan setiap harinya.


Dago Atas

Di wilayah Dago Atas ini terdapat banyak perumahan, dari mulai perumahan menengah ke atas, sampai perumahan yang sederhana, namun jangan kaget, ketika kamu tinggal di wilayah Dago ini kamu akan merasakan rumah ber-AC meskipun kenyataanya kamu tidak memasang AC, bagai mana tidak, wilayah Dago ini berada di bagian atas kota Bandung, selain masih memiliki kualitas udara yang sangat baik, wilayah Dago juga masih memiliki banyak lahan terbuka hijau yang sangat luas.

Manglayang

Beralih ke kawasan Bandung Timur, kali ini kita akan membahas berbagai perumahan yang berada di wilayah Manglayang, selain dikenal dengan perumahannya yang memiliki harga yang cukup miring, wilayah ini juga dikenal dengan udaranya yang sangat sejuk, bahkan setiap pagi kamu akan melihat embun yang cukup tebal di depan rumah kamu, jadi buat kamu yang tinggal di sana, siap-siap untuk memiliki baju hangat ya.

Mengenal Persyaratan yang Wajib di Penuhi Sebelum Ambil Perumahan dari Developer

Membeli rumah tapi belum ada rumahnya secara nyata? Yup’s itulah yang terjadi ketika kita membeli rumah di developer, membeli rumah melalui developer atau pengembang ini biasanya terjadi di kota yang sudah padat penduduk dimana pasti sudah sedikit lahan yang bisa di jadikan perumahan atau hunian lainnya.


Maka dengan menggunakan jasa developer atau pengembang kamu tidak perlu susah-susah untuk mencari lahan atau tanah, juga tidak perlu menghabiskan waktu untuk membangun rumah, karena segala sesuatu yang kamu butuhkan akan dikerjakan oleh developer, lalu apa sajakah persyaratan yang wajib di penuhi sebelum ambil perumahan dari developer ini? mari kita bahas bersama.

1. Kamu diwajibkan untuk membayarkan uang bookingan untuk bisa mendapatkan rumah dari developer.

2. Jika kamu membeli rumah dari developer dengan sistem KPR yang pasti kamu harus memiliki persetujuan dari Bank terkait untuk pembelian rumah terhadap pengembang, namun jika kamu membeli secara tunai, tentu peroses ini tidak perlu di lakukan.

3. Dan peryaratan selanjutnya yang harus kamu lakukan adalah dimana kamu harus menandatangani perjanjian jual beli atau yang biasa di sebut dengan “PPJB” dengan developer yang kamu gunakan jasanya, PPJB ini harus kamu baca dengan teliti karena di dalamnya terdapat berbagai macam perjanjian dari mulai kapan rumah itu di bangun dan kapan rumah tersebut bisa dihuni, maka dari itu jangan sampai kamu salah tafsir mengenai PPJB ini.

4. Untuk proses selanjutnya jika rumah sudah selesai di bangun maka kamu akan ditemukan dengan proses pemecahan HGB. Yang dimana proses tersebut dilakukan untuk membalik namakan rumah.

5. Dan yang selanjutnya kamu akan di tujukan ke notaris yang dimana kamu harus melakukan AJB atau Akta Jual Beli.

6. Lalu kamu harus kembali melakukan proses balik nama HGB ke developer untuk membalikan nama atas rumah yang sudah dibangun tersebut.

7. Dan langkah terakhir yang harus kamu lakukan adalah meningkatkan status rumah menjadi Sertifikat Hak Miliki atau yang biasa disebut dengan SHM

Itulah beberapa syarat dan langkah yang harus kamu lakukan ketika kamu akan membeli rumah ke depelover atau pengembang, meski membeli rumah ke developer ini memberikan beberapa kemudahan, namun pada kenyataannya ada banyak proses yang cukup memakan banyak waktu.

Namun meskipun demikian, membeli rumah dengan membeli ke pengembang ini kamu diwajibkan untuk selalu teliti, karena di era sekarang tidak sedikit kasus penipuan dengan dalih menjadi developer atau pengembang rumah dengan di iming-imingi rumah yang murah dan berbagai macam proses yang mudah, ada baiknya kamu mencari developer yang sudah terkenal baik dengan kinerjanya. Teima kasih, semoga bermanfaat

Apa Saja yang Harus di Cek Sebelum Membeli Rumah Bekas? Ini Penjelasannya

Membeli rumah bekas bukanlah hal yang salah atau merugikan, justru bisa-bisa kita akan mendapatkan keuntungan dari membeli rumah bekas ini, misal seperti mendapatkan beberapa perabotan rumah secara Cuma-Cuma, atau juga bisa mendapatkan rumah tersebut dengan harga yang lebih murah misal karena rumah tersebut dijual dengan alasan pemilik rumah tersebut membutuhkan dana darurat, sehingga rumah tersebut dijual dengan harga yang lebih murah.

Tapi hati-hati, banyak hal yang harus kamu perhatikan sebelum membeli rumah bekas ini, karena jika kamu tidak melakukan hal-hal ini, bisa saja kamu yang berniat mendapatkan untung namun yang di dapat adalah buntung, apa sajakah hal tersebut? Yuk kita bahas bersama.


Pastikan Keaslian Surat

Yang pertama harus kamu perhatikan adalah memastikan keaslian surat rumah, dan hal ini tentu diperlukan seorang yang ahli, maka agar kamu tidak merugi tidak ada salahnya kamu untuk membawa seorang ahli atau jasa yang bisa mengecek keaslian surat rumah tersebut, selain memeriksa keaslian, ahli hukum juga bisa menilai bahwa rumah tersebut tidak memiliki masalah ataupun sengketa, jangan sampai kamu membeli suatu rumah dengan harga yang lebih murah, namun ternyata rumah tersebut merupakan rumah sengketa! Sudah pasti kamu akan mendapatkan masalah ketika membeli rumah sengketa.